El Ayuntamiento de Montilla ha instado a los vecinos y propietarios de La Tercia a actuar de manera urgente en la fachada del histórico edificio, para eliminar el riesgo que existe tras el incidente que se registró en la tarde del pasado 22 de octubre, cuando se desprendió parte de una ménsula de la cornisa ubicada en la calle San Juan de Ávila.
Tal y como confirmó ayer la teniente de alcalde de Urbanismo, Alicia Carmona, un estudio pormenorizado realizado al día siguiente del incidente por parte del arquitecto municipal y de técnicos del Consorcio Provincial de Prevención y Extinción de Incendios permitió comprobar el “mal estado” en que se encuentra el característico torreón que remata la esquina del inmueble, así como los elementos ornamentales de su cornisa y de su balaustrada.
“Se tomaron unas primeras medidas de seguridad, consistentes en el vallado de todo el perímetro del edificio, y se vio la necesidad de una actuación inminente para eliminar el peligro que pueda existir para los viandantes”, indicó ayer Alicia Carmona, quien defendió la necesidad de actuar con carácter de urgencia en el inmueble no solo por el peligro que representa el estado en que se encuentra la fachada sino por los contratiempos que ha ocasionado en la ordenación del tráfico, dado que la calle San Juan de Ávila ha tenido que ser cerrada al tránsito de vehículos precisamente cuando era la principal vía para acceder a la plaza de La Rosa tras el inicio de las obras de la Corredera.
La responsable municipal de Urbanismo destacó la “buena disposición” que mostraron los vecinos para solucionar este problema, durante el transcurso de una reunión que tuvo lugar el pasado 27 de octubre y en la que se acordó proceder al desmontaje inmediato de los elementos que se encuentran en peor estado.
Carmona reconoció que, por la propia singularidad arquitectónica y patrimonial de este edificio, uno de los más representativos de la localidad y con un grado de protección urbanística “integral”, “las actuaciones en el edificio pueden llegar a ser más costosas que en otro tipo de inmuebles”. No obstante, la edil de Urbanismo hizo hincapié en que “al tratarse de un edificio de propiedad privada, el Ayuntamiento solo puede actuar conforme la ley lo permite”.
En ese sentido, el equipo de gobierno ha iniciado contacto con otras administraciones para tratar de buscar ayudas que permitan a los vecinos sufragar parte de los costes de rehabilitación. “Existen líneas de subvenciones y ayudas públicas a las que se puede acceder y desde la Concejalía de Patrimonio estamos viendo la posibilidad de que los propietarios y vecinos puedan acceder a las mismas”, avanzó la responsable del área, María Luisa Rodas, quien anunció que el Ayuntamiento de Montilla ha habilitado un espacio para “hacer acopio y custodiar los elementos ornamentales que se desmonten".
De igual manera, María Luisa Rodas recordó que las ordenanzas fiscales aprobadas la pasada semana por el Pleno de la Corporación contemplan una bonificación del Impuesto de Construcciones y otra que puede alcanzar el 95 por ciento para facilitar las obras de rehabilitación en edificios singulares.
La restauración de la fachada de La Tercia se viene demorando desde hace algunos años por el elevado presupuesto que requiere, que algunos técnicos consultados por este periódico sitúan en torno a los 180.000 euros. Y es que el acabado en estuco del exterior del edificio, situado frente al Teatro Garnelo, encarece considerablemente su arreglo.
El Ayuntamiento de Montilla anunció en 2006 su intención de iniciar los trámites para hacer posible la declaración como Bien de Interés Cultural (BIC) del edificio de La Tercia, mandado construir en 1921 por el conde de La Cortina, Francisco de Alvear, siguiendo el modelo arquitectónico del palacio de Monterrey de Salamanca
El propio cronista oficial de Montilla, José Rey, alertó sobre el estado de conservación del edificio que, al igual que otros enclaves montillanos, requiere de "soluciones imaginativas y posibles". En la actualidad, el inmueble acoge 17 viviendas y varios locales comerciales, así como las sedes de la Peña Flamenca “El Lucero” y de la Peña Montillana del Real Madrid.
Tal y como confirmó ayer la teniente de alcalde de Urbanismo, Alicia Carmona, un estudio pormenorizado realizado al día siguiente del incidente por parte del arquitecto municipal y de técnicos del Consorcio Provincial de Prevención y Extinción de Incendios permitió comprobar el “mal estado” en que se encuentra el característico torreón que remata la esquina del inmueble, así como los elementos ornamentales de su cornisa y de su balaustrada.
“Se tomaron unas primeras medidas de seguridad, consistentes en el vallado de todo el perímetro del edificio, y se vio la necesidad de una actuación inminente para eliminar el peligro que pueda existir para los viandantes”, indicó ayer Alicia Carmona, quien defendió la necesidad de actuar con carácter de urgencia en el inmueble no solo por el peligro que representa el estado en que se encuentra la fachada sino por los contratiempos que ha ocasionado en la ordenación del tráfico, dado que la calle San Juan de Ávila ha tenido que ser cerrada al tránsito de vehículos precisamente cuando era la principal vía para acceder a la plaza de La Rosa tras el inicio de las obras de la Corredera.
La responsable municipal de Urbanismo destacó la “buena disposición” que mostraron los vecinos para solucionar este problema, durante el transcurso de una reunión que tuvo lugar el pasado 27 de octubre y en la que se acordó proceder al desmontaje inmediato de los elementos que se encuentran en peor estado.
Carmona reconoció que, por la propia singularidad arquitectónica y patrimonial de este edificio, uno de los más representativos de la localidad y con un grado de protección urbanística “integral”, “las actuaciones en el edificio pueden llegar a ser más costosas que en otro tipo de inmuebles”. No obstante, la edil de Urbanismo hizo hincapié en que “al tratarse de un edificio de propiedad privada, el Ayuntamiento solo puede actuar conforme la ley lo permite”.
En ese sentido, el equipo de gobierno ha iniciado contacto con otras administraciones para tratar de buscar ayudas que permitan a los vecinos sufragar parte de los costes de rehabilitación. “Existen líneas de subvenciones y ayudas públicas a las que se puede acceder y desde la Concejalía de Patrimonio estamos viendo la posibilidad de que los propietarios y vecinos puedan acceder a las mismas”, avanzó la responsable del área, María Luisa Rodas, quien anunció que el Ayuntamiento de Montilla ha habilitado un espacio para “hacer acopio y custodiar los elementos ornamentales que se desmonten".
De igual manera, María Luisa Rodas recordó que las ordenanzas fiscales aprobadas la pasada semana por el Pleno de la Corporación contemplan una bonificación del Impuesto de Construcciones y otra que puede alcanzar el 95 por ciento para facilitar las obras de rehabilitación en edificios singulares.
La restauración de la fachada de La Tercia se viene demorando desde hace algunos años por el elevado presupuesto que requiere, que algunos técnicos consultados por este periódico sitúan en torno a los 180.000 euros. Y es que el acabado en estuco del exterior del edificio, situado frente al Teatro Garnelo, encarece considerablemente su arreglo.
El Ayuntamiento de Montilla anunció en 2006 su intención de iniciar los trámites para hacer posible la declaración como Bien de Interés Cultural (BIC) del edificio de La Tercia, mandado construir en 1921 por el conde de La Cortina, Francisco de Alvear, siguiendo el modelo arquitectónico del palacio de Monterrey de Salamanca
El propio cronista oficial de Montilla, José Rey, alertó sobre el estado de conservación del edificio que, al igual que otros enclaves montillanos, requiere de "soluciones imaginativas y posibles". En la actualidad, el inmueble acoge 17 viviendas y varios locales comerciales, así como las sedes de la Peña Flamenca “El Lucero” y de la Peña Montillana del Real Madrid.
J.P. BELLIDO / REDACCIÓN
FOTOGRAFÍAS: JOSÉ ANTONIO AGUILAR
FOTOGRAFÍAS: JOSÉ ANTONIO AGUILAR